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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ospedaletti a 1.000.000 € (cod.64c27e19)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ospedaletti, la richiesta di 1.000.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
1.000.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6250 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
4.510 €/m² e
4.955 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Ospedaletti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ospedaletti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
I.B.B.Gruppo Zandona' srls
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento
Rif.A1850) Ospedaletti (IM) Appartamento ca.160mq terrazzi VISTA MARE Ingresso soggiorno cucina 4 camere 3 bagni termoautonomo piscina condominiale € 1.000.000. Trattativa riservata. COSA FARE SE LA BANCA VI NEGA IL MUTUO ? RENT TO BUY - AFFITTO CON RISCATTO POSSIBILITA' ACQUISTARE IN AFFITTO CON RISCATTO. QUALSIASI TIPO DI IMMOBILE RESIDENZIALE - COMMERCIALE - INDUSTRIALE - TERRENO SIA IN ITALIA CHE ALL'ESTERO. CON LA NOSTRA CONSULENZA. ANCHE PER IMMOBILI NON PROPOSTI DALLA NOSTRA SOCIETA'. TRAMITE UN FONDO ESTERO CHE EROGHERA LA CIFRA RICHIESTA PER L'ACQUISTO DELL'IMMOBILE DI VOSTRO INTERESSE AD UNA SOCIETA' ITALIANA CONVENZIONATA LA QUALE STIPULERA' UN PRELIMINARE DI ACQUISTO CON LA PROPRIETA' DELL' IMMOBILE E STIPULERA' CONTESTUALMENTE UN CONTRATTO DI AFFITTO CON RISCATTO CON VOI,DOPO 6 MESI DALLA STIPULA DEL CONTRATTO PRELIMINARE LA SOCIETA' ACQUISTERA' L'IMMOBILE E VE LO AFFITERA PER 2/4 ANNI DOPO DI CHE E' POSSIBILE RISCATTARLO ACQUISTANDOLO ACCOLLANDOVI IL MUTUO IN CORSO OPPURE POTRETE FARE IL MUTUO CON LA VOSTRA BANCA. L'ACCONTO DA VERSARE AL PRELIMINARE E' DEL 30%. ALLA SCADENZA DEI PRIMI 2 ANNI ANCHE SE LA VOSTRA BANCA VI NEGA IL MUTUO PERCHE' SIETE TROPPO ANZIANI,AVETE PROBLEMI IN BANCA DATI,SIETE FALLITI, AVETE TROPPI FINANZIAMENTI IN CORSO, SIETE PROTESTATI,AVETE UNA SOCIETA' NEO COSTITUITA,REDDITI TROPPO BASSI,ECC.POTRETE RICHIEDERE L'ACCOLLO DEL MUTUO ALLA SOCIETA' CHE HA ACQUISTATO L'IMMOBILE E SE AVRETE PAGATO LE RATE DELL'AFFITTO CON RISCATTO VI SARA' AUTOMATICAMENTE RILASCIATO. TASSO INTERESSE APPLICATO DAL 3 AL 5% DURATA MASSIMA 20 ANNI IMPORTO RATEIZZATO DA UN MINIMO DI € 100.000. AD UN MASSIMO DI € 5.000.000.000. NB) LA SOCIETA' NON VALUTA LA PERSONA COME GARANZIA MA IL VALORE DELL'IMMOBILE E PER L'ACCOLLO DEL MUTUO CHE ABBIATE PAGATO REGOLARMENTE IL CANONE DI AFFITTO NEGLI ANNI PRECEDENTI. AL MOMENTO DELL'ATTO DI VENDITA VIENE ISCRITTO A GARANZIA DELLA SOCIETA' VENDITRICE IL RISERVATO DOMINIO OPPURE IPOTECA DI PRIMO GRADO. POSSIBILITA' ESTINGUERE IL CONTRATTO ANTICIPATAMENTE SENZA […]
