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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ospedaletti in zona Porrine a 420.000 € (cod.64a49e16)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ospedaletti in zona Porrine, la richiesta di 420.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4285 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.133 €/m² e
4.628 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE A MONTE DEL CENTRO URBANO) per appartamenti (da 3.425 €/m² a 5.565 €/m²) e per trivani (da 3.465 €/m² a 5.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ospedaletti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ospedaletti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porrine.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porrine, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.615 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,82%).
Invece i prezzi per la zona di Porrine (+2,81%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ospedaletti in zona Porrine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino di recente ristrutturazione per vacanza
A pochi passi dal mare e dal centro di Ospedaletti, vendita elegante appartamento completamente ristrutturato, situato in una delle zone più ricercate della Riviera dei Fiori. L'immobile gode di una vista mare impareggiabile ed è inserito in un contesto residenziale tranquillo e curato. L'appartamento in vendita a Ospedaletti è composto da ingresso, ampio soggiorno luminoso, cucina separata, camera da letto, camera matrimoniale, doppi servizi e un meraviglioso terrazzo/giardino affacciato sul mare, perfetto per momenti di relax o per pranzi all’aperto. All’interno del complesso residenziale, immerso nel verde, sono presenti una piscina, un giardino condominiale ben curato e servizio di portineria, rendendo questa proprietà ideale sia come prima casa che come casa vacanze. Completano la proprietà un comodo posto auto scoperto e la possibilità di raggiungere le spiagge a piedi
