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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ospedaletti a 1.300.000 € (cod.64a0c293)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ospedaletti, la richiesta di 1.300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da ESTATE - AWAY srls) a
1.300.000 € per una
superficie commerciale di
370 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3513 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.321 €/m² e
4.766 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE A MONTE DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ospedaletti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ospedaletti, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con giardino di recente costruzione di recente ristrutturazione per vacanza
In vendita Villa vista mare con giardino e terrazze panoramiche a Ospedaletti | 370 mq, 7 camere, 7 bagni, 1.300.000 Una rara opportunità per vivere o investire nella splendida Riviera dei Fiori. In posizione residenziale tranquilla e soleggiata, nella prima collina di Ospedaletti, proponiamo in vendita una villa indipendente di ampia metratura con vista mare, attualmente suddivisa in più unità abitative per uso vacanze. Perfetta per famiglie numerose, attività ricettive o per chi desidera riconvertire l immobile in una grande villa unifamiliare di prestigio. Località: Ospedaletti (IM), Liguria Ospedaletti è una delle perle della Riviera Ligure di Ponente, a pochi minuti da Sanremo e Bordighera. Celebre per il suo microclima mite tutto l anno, il suo centro elegante e ben curato, e il lungomare fiorito con pista ciclabile, Ospedaletti è meta ideale per chi cerca qualità della vita, tranquillità e bellezza naturale, con facile accesso alla Costa Azzurra. Dettagli dell immobile Tipologia: villa indipendente con vista mare Superficie totale: 370 mq su 3 livelli Composizione attuale: suddivisa in vari appartamenti vacanza ' «ï¸ Totale locali: 12 ' «ï¸ Camere da letto: 7 ' «ï¸ Bagni: 7 Terrazze panoramiche Ampie finestre con vista sul mare Giardino privato piantumato Posti auto all'interno della proprietà Stato: buono, già funzionante come casa vacanze; possibilità di unificazione o ristrutturazione Prezzo richiesto: 1.300.000 Punti di forza della proprietà Villa spaziosa in posizione dominante con splendida vista sul mare Attualmente a reddito con appartamenti per uso turistico Ideale per B&B, affittacamere, villa multifamiliare o casa privata di pregio Ampi terrazzi e giardino: spazi perfetti per vivere all aperto Facilmente accessibile in auto, con posti auto privati Possibilità di creare piscina e riorganizzare gli spazi interni Perché investire a Ospedaletti Ospedaletti è una località residenziale elegante e discreta, molto apprezzata da clientela internazionale per il clima e la tranquillità. La[…]