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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ospedaletti a 1.700.000 € (cod.64a0c28d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ospedaletti, la richiesta di 1.700.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da L'Agenzia del Sole) a 1.700.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5666 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 5.053 €/m² e 5.566 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA C.SO REGINA MARGHERITA A C.SO MARCONI E C.SO GARIBALDI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Ospedaletti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ospedaletti, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,97%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.700.000 €
Superficie:
300 m²
Prezzo al m²:
5666 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
5
Classe energetica:
n.d.
Città:
Ospedaletti (IM)
Zona OMI:
B2 (DA C.SO REGINA MARGHERITA A C.SO MARCONI E C.SO GARIBALDI)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 28 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

logo L'Agenzia del Sole

L'Agenzia del Sole

Via Vittorio Emanuele, Bordighera (IM)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con giardino con garage di recente ristrutturazione

Magnifica villa recentemente ristrutturata a nuovo di 300 mq composta da: piano terra con magnifico terrazzo con vista mare e giardino con piscina, salone, cucina, bagno; primo piano: 3 camere e 2 bagni secondo piano: 2 camere e 2 bagni al piano seminterrato, garage per 2 macchine, ufficio, lavanderia

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