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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ospedaletti a 285.000 € (cod.64900db0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ospedaletti, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6477 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.622 €/m² e
5.025 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE AD EST DEL CENTRO FINO A CONFINE DI COMUNE, ZONA CAPO NERO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ospedaletti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ospedaletti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ospedaletti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura
Proponiamo in vendita un bilocale ristrutturato sul mare e composto da: ingresso, cucina ad angolo cottura, soggiorno con accesso al balcone di oltre 7 metri vista mare per prendere il sole e godere il mare in totale privacy con tende da sole (nuove da due anni) che possono scendere sull'intera balconata, una camera da letto, due bagni finestrati e un comodo soppalco. Il riscaldamento è autonomo con pompa di calore (caldo/freddo); le spese condominiali ammontano a 700 euro l'anno; la proprietà gode di utilizzo proprio di una scogliera condominiale. L'immobile viene venduto eventualmente arredato. L'alloggio si trova a pochi minuti da Sanremo e a qualche kilometro dalla Costa Azzurra. Nei dintorni troviamo pista ciclabile, stabilimenti balneari e supermercato, a ridosso della splendida città di Ospedaletti. Possibilità di usufruire della spiaggia adiacente. Per maggiori informazioni e per la visita di questa interessante proposta immobiliare si prega contattare il Geometra Domenico Borla al 347/2628618 - 0184/990791
