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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ospedaletti a 3.800.000 € (cod.6489a091)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ospedaletti, la richiesta di 3.800.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
3.800.000 € per una
superficie commerciale di
550 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6909 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.263 €/m² e
5.713 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE AD EST DEL CENTRO FINO A CONFINE DI COMUNE, ZONA CAPO NERO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ospedaletti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ospedaletti, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Coldwell Banker propone in VENDITA ESCLUSIVA una prestigiosa villa storica del 1890, situata sulle colline di Ospedaletti. Questa elegante proprietà, realizzata su commissione straniera, è immersa in un ampio parco privato di circa 2.500 mq, arricchito da alberi ad alto fusto, una piscina coperta con annessi locali tecnici e spogliatoi, oltre a un comodo garage. La villa, un corpo unico isolato, si erge in posizione dominante, offrendo privacy e una vista privilegiata sul paesaggio circostante
