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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ospedaletti in zona Porrine a 650.000 € (cod.64889abc)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ospedaletti in zona Porrine, la richiesta di 650.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5555 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.613 €/m² e
5.410 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA C.SO REGINA MARGHERITA A C.SO MARCONI E C.SO GARIBALDI) per appartamenti (da 3.305 €/m² a 5.585 €/m²) e per quadrivani (da 3.515 €/m² a 5.655 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ospedaletti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ospedaletti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porrine.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porrine, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.570 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,87%).
Invece i prezzi per la zona di Porrine (+1,49%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ospedaletti in zona Porrine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tiny 182 Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza per vacanza
All’interno del rinomato Residence Miramare, proponiamo in vendita un raffinato appartamento disposto su due piani, con splendida vista sul mare e inserito in un contesto esclusivo, ideale per chi cerca tranquillità e qualità della vita. L’abitazione si compone di quattro camere da letto, due bagni, una spaziosa zona giorno e una cucina funzionale, con ambienti ben distribuiti e curati. La vista mare è presente da più punti dell’appartamento, regalando luce e un’atmosfera di pace. A disposizione dell'appartamento e annessi al contesto generale del Residence, sono presenti numerosi comfort per i suoi residenti, tra cui una piscina, un campo da tennis e una grande terrazza panoramica condominiale perfetta per prendere il sole o rilassarsi con lo sguardo rivolto al mare. Completano la proprietà un box auto di generose dimensioni, comodo e sicuro. Una soluzione perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze, immersa in un contesto riservato e ben servito
