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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ospedaletti a 750.000 € (cod.6476efbb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ospedaletti, la richiesta di 750.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da LA FRECCIA IMMOBILIARE) a
750.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.612 €/m² e
4.095 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE A MONTE DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ospedaletti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ospedaletti, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di recente costruzione con cucina abitabile di nuova costruzione
Ospedaletti, in prima collina proponiamo bella villa di recente costruzione internamente ancora da ultimare con bellissima vista sul golfo di Ospedaletti. La soluzione si presenta ben situata e circondata da circa 600 mq di giardino in fasce, disposta su due livelli combinati come segue:Piano interrato : tre grandi vani/camere, un bagno e un locale lavanderia;Piano Terra : soggiorno, cucina abitabile, due grandi vani/camere e due bagni. Parcheggio e sottotetto completano la proprietà. Nel prezzo di vendita non è compreso il rivestimento interno ma è possibile accedere alla formula chiavi in mano da pattuire. EPI: 175 kwh/m2 anno
