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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ospedaletti in zona Porrine a 245.000 € (cod.6465ece7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ospedaletti in zona Porrine, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2722 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.813 €/m² e
4.296 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE A MONTE DEL CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 2.645 €/m² a 5.875 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.630 €/m² a 5.920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ospedaletti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ospedaletti, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porrine, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
4.120 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ospedaletti in zona Porrine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Borra
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
LIVING HOME REAL ESTATE propone in vendita una caratteristica casa ligure con vista mare mozzafiato, un autentico angolo di Liguria dove storia, comfort moderno e paesaggio si fondono in perfetta armonia. Completamente ristrutturata, la proprietà si presenta in condizioni eccellenti e pronta per essere abitata. Distribuita su tre livelli, offre una superficie complessiva di 90 m² e gode di una suggestiva vista sul mare e sulle montagne circostanti. L ingresso principale conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista completamente attrezzata, adiacente al soggiorno si trova una zona di disimpegno che collega al bagno finemente ristrutturato e attraverso una caratteristica scala a chiocciola, al piano superiore. Al primo piano troviamo la zona notte che comprende una camere da letto accogliente con una splendida vista sul golfo di Ospedaletti, e area lettura perfetta per passare momenti di relax godendo della suggestiva vista mare. Il secondo piano, attualmente allo stato grezzo, rappresenta un opportunità unica per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Il riscaldamento autonomo, alimentato ad aria ed elettricità, garantisce benessere in ogni stagione. La casa viene venduta completamente arredata, offrendo la possibilità di entrare subito in una proprietà pronta da vivere. Questa proprietà rappresenta un opportunità unica per chi desidera una casa indipendente, dal fascino storico, in una posizione panoramica e riservata. Prezzo richiesto: 245.000 Rif. annuncio: SV02 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Living Home Real Estate - Via Matteotti 178, 3° piano Sanremo Fisso 0184 845943 | Mobile 338 1558896 info@livinghomesanremo.com
