Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ospedaletti a 285.000 € (cod.64514ffc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ospedaletti, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2663 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.849 €/m² e
4.360 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO A VALLE C.SO REGINA MARGHERITA E FASCIA COSTIERA OVEST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ospedaletti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ospedaletti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Ospedaletti
IMMAGINE 0
Appartamento plurilocale in vendita a Ospedaletti
IMMAGINE 1
Appartamento plurilocale in vendita a Ospedaletti
IMMAGINE 2
Appartamento plurilocale in vendita a Ospedaletti
IMMAGINE 3
Appartamento plurilocale in vendita a Ospedaletti
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con balcone con cucina abitabile
RIF. 1657 - Nella zona centrale di Ospedaletti, a 150 metri dal mare, dalle spiagge e dalla pista ciclabile, comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, cinque locali e servizi, due balconi e cantina. L'unità ha il riscaldamento autonomo, ha tre arie con esposizione sud, ovest, nord e si sviluppa su un unico livello. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con balcone e vista sull'ex Casinò di Ospedaletti, cucina abitabile con balcone, due camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola o studio, bagno padronale finestrato con doccia. Annesso ed incluso nel prezzo di vendita una cantina. L'appartamento necessita di un rinnovamento degli ambienti, pavimentazione in parquet originale a lisca di pesce in soggiorno, marmo in ingresso e cucina, ceramica nel bagno, infissi in legno, aria condizionata. Categoria A/2 , R.C. € 681,72. Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportarti non costituiscono elementi né presupposti contrattuali
