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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ospedaletti a 790.000 € (cod.644f1582)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ospedaletti, la richiesta di 790.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Regis) a
790.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6694 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.922 €/m² e
5.351 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO A VALLE C.SO REGINA MARGHERITA E FASCIA COSTIERA OVEST). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ospedaletti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ospedaletti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile
Rarità: FRONTE SPIAGGIA, pista ciclo-pedonale, dotato di vista panoramica a 180° sul mare e Box auto. Posto al secondo e ultimo piano di una palazzina tranquilla, proponiamo un ampio appartamento composto di: Ingresso, Soggiorno con Terrazzo e vista mare panoramica, 3 Camere ampie di cui due con vista mare, Cucina abitabile, 2 Bagni, 2 balconi, Armadi a muro, comodo Box auto (5 x 2,90) direttamente collegato al vano scala della palazzina. Il centro del paese dista appena 100 mt dalla palazzina
