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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ospedaletti in zona Porrine a 230.000 € (cod.6448b873)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ospedaletti in zona Porrine, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3709 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.410 €/m² e
4.975 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE A MONTE DEL CENTRO URBANO) per appartamenti (da 3.480 €/m² a 5.910 €/m²) e per bivani (da 3.595 €/m² a 6.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ospedaletti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ospedaletti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porrine.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porrine, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.745 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ospedaletti in zona Porrine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura con ascensore
Appartamento in Vendita tra Ospedaletti e Bordighera- Un Angolo di Paradiso!** Scopri questo appartamento al primo piano con ascensore, l'immobile è composto da un luminoso soggiorno, una camera accogliente, un bagno funzionale, un pratico cucinotto e un box auto. La sua esposizione a est garantisce una meravigliosa luce naturale al mattino, rendendo ogni risveglio un momento speciale. Il punto forte di questa proprietà è il giardino privato di 30 mq, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta o per organizzare cene con amici. Inoltre, il terrazzo pensile offre una vista mozzafiato sul mare e sul verde circostante, creando un'atmosfera serenità. L'appartamento è dotato di ascensore e scala esterna per un accesso comodo dal piano terra. Il riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano e termosifoni tradizionali assicura un ambiente caldo e accogliente durante i mesi invernali. Non dimenticare il box auto di 22 mq
