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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ospedaletti a 4.800.000 € (cod.642487b0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ospedaletti, la richiesta di 4.800.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
4.800.000 € per una
superficie commerciale di
900 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5333 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.904 €/m² e
5.430 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE A MONTE DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ospedaletti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ospedaletti, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ospedaletti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Luxury Villa International
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con garage
Ad Ospedaletti, in una posizione molto panoramica con vista mare a 180° (da Sanremo a Bordighera), si trova questa magnifica proprietà che gode di privacy assoluta. Si tratta di una villa di 600 m quadri oltre a porticati e terrazzi con una piscina di 40 mQ a sfioro direttamente affacciata sulla vista del golfo di Ospedaletti. La villa è circondata da un giardino di 2700 m quadri. Si accede alla proprietà attraverso un cancello automatizzato che porta direttamente nell'ampio garage. L'ingresso principale si trova al piano della piscina a cui si accede con una importante scalinata che dà accesso al loggiato e dal grande salone; da qui una cucina vista con zona pranzo di circa 50 m completamente attrezzata ed una magnifica veranda con cucina estiva e forni a legna che porta alla zona piscina. una scalinata porta al piano superiore in torretta dove troviamo la suite padronale con angolo studio, cabina armadio ed un grande bagno con jacuzzi. al piano terra troviamo 7 camere da letto, tutte matrimoniali e 4 bagni. provvigioni agenzia: 3% + iva CLASSE ENERGETICA: B
