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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Ospedaletti a 995.000 € (cod.64211bd3)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ospedaletti, la richiesta di 995.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 995.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 6633 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 4.617 €/m² e 5.099 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.955 €/m² a 5.480 €/m²) e per attici (da 4.120 €/m² a 6.115 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Ospedaletti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ospedaletti, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,80%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita ad Ospedaletti

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IN SINTESI

Prezzo:

995.000 €

Superficie:

150 m²

Prezzo al m²:

6633 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

Città:

Ospedaletti (IM)

Pubblicato:

mar 30 luglio 2024

PROPOSTO DA:

Luxury Villa International

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con posto auto con termocondizionamento con garage con cantina di recente costruzione con riscaldamento autonomo

Nella zona panoramica di Ospedaletti questo Appartamento in vendita all'ultimo piano di un contesto residenziale con piscina, garage e portineria. Questo appartamento in vendita ad Ospedaletti gode di una grande terrazza completamente rivolta verso il mare ed ha una vasca idromassaggio per godersi in relax questo bellissimo panorama verso la Corsica e la Francia. Dal comodo ingresso si passa alla zona giorno composta da un salotto vetrato, una cucina con veranda vista mare. Questo appartamento dispone di tre camere e tre bagni, oltre a cantina ed ampio box auto. provvigioni agenzia 3%+iva

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