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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ospedaletti a 790.000 € (cod.640600e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ospedaletti, la richiesta di 790.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6320 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.484 €/m² e
4.894 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE AD EST DEL CENTRO FINO A CONFINE DI COMUNE, ZONA CAPO NERO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ospedaletti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ospedaletti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ospedaletti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia roberto pizzio
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo con balcone con cucina abitabile
Unico e panoramicissimo sul mare, a pochi metri dalla pista ciclabile e dalle spiagge appena sistemate libere ed attrezzate in un Golfo Bandiera Blu in pieno centro, quindi vicinissimo ai servizi: questo grande appartamentoall'ultimo piano di una palazzina di poche unita' abitative composto da tre camere da letto matrimoniali, due bagni, una cucina abitabile e un grande soggiorno con bella terrazza vista mare, balcone nord e' unico in zona con queste caratteristiche. Completa la proprieta' un garage di circa 15 mq dal quale si accede direttamente al vano scale, inoltre a pochi passi parcheggio comunale comodissimo. Basse le spese condominiali. Riscaldamento autonomo
