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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ospedaletti a 495.000 € (cod.63d2d76e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ospedaletti, la richiesta di 495.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio Ospedaletti sas) a
495.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5500 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.807 €/m² e
5.217 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO A VALLE C.SO REGINA MARGHERITA E FASCIA COSTIERA OVEST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ospedaletti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ospedaletti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ospedaletti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con balcone con ascensore
Vi piacerebbe avere un appartamento a 30 metri di distanza dalla spiaggia di Ospedaletti? Vi proponiamo in vendita in posizione fronte mare, elegante appartamento sito all'ultimo piano con balcone e splendida vista mare. L'alloggio è completamente ristrutturato con rifiniture di pregio ed è composto da ingresso, luminoso soggiorno con l'accesso sul balcone vista mare, zona cucina a vista nel soggiorno, balcone fronte mare, due camere da letto, ripostiglio e doppi servizi. Dal balcone si gode di una splendida vista mare frontale. L'appartamento si trova al sesto ed ultimo piano in un edificio dotato di ascensore, situato su una via tranquilla nella parte centrale di Ospedaletti, a circa 30 metri dalle spiagge e dalla pista ciclabile. Termoautonomo ed aria condizionata
