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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ospedaletti a 1.285.000 € (cod.638c84d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ospedaletti, la richiesta di 1.285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
1.285.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5586 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.122 €/m² e
4.580 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE A MONTE DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ospedaletti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ospedaletti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ospedaletti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA DOMUS
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con cucina abitabile
Al "Residence Du Parc", prestigioso e signorile complesso residenziale dotato di servizio di portineria, piscina condominiale e immerso in un meraviglioso parco comune, disponiamo in vendita di un ampio appartamento quadrilocale con bellissimo giardino privato vista mare. L'alloggio è sito al piano terreno e presenta un ampio ingresso, grande e luminoso soggiorno, cucina abitabile con veranda e ingresso indipendente di servizio, wc/zona lavanderia. La zona notte comprende tre camere da letto e due grandi bagni finestrati completi di vasca e doccia. Un grande giardino privato circonda la proprietà, perfetto per mangiare all'aperto ammirando il mare di Ospedaletti. Completano la proprietà un comodo box auto e una cantina all'interno dello stabile. I grandi spazi perfettamente sfruttabili e le molte finestre rendono la proprietà molto luminosa, e l'ottima posizione la rende perfetta per vivere stabilmente o per essere messa a reddito
