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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ospedaletti a 1.200.000 € (cod.6381c2b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ospedaletti, la richiesta di 1.200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7058 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.053 €/m² e
5.518 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE A MONTE DEL CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ospedaletti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ospedaletti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ospedaletti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA DOMUS
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con garage con cantina con ascensore con cucina abitabile di recente costruzione
AG-DOM 1513 - Quadrilocale con terrazzo vista mare in residence con piscina Disponiamo in vendita di un ampio e luminoso appartamento quadrilocale di circa 170mq, collocato al primo piano di una curata palazzina completa di ascensore condominiale. L'elegante complesso residenziale, conosciuto come Residence Du Parc, è dotato di servizio di portineria, piscina, campo da tennis ed grande parco comune. La proprietà è così composta: ingresso nel soggiorno con zona pranzo e spaziosa terrazza a Sud con splendida vista mare, cucina abitabile con ripostiglio/dispensa, stireria e wc/zona lavanderia. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, la quale comprende due grandi camere da letto, anch'esse con bellissima vista e accesso al terrazzo, doppi servizi e una terza camera per gli ospiti. Un box auto all'interno dell'autorimessa condominiale completa questa splendida proprietà. L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato sin da subito. É presente un sistema di aria condizionata
