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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ospedaletti a 195.000 € (cod.63648af3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ospedaletti, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE EMANUELLI) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3545 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.410 €/m² e
4.766 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE AD EST DEL CENTRO FINO A CONFINE DI COMUNE, ZONA CAPO NERO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ospedaletti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ospedaletti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ospedaletti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione
Ospedaletti, l'immobiliare Emanuelli propone alla vendita in zona tranquilla un ampio bilocale vista mare e monti. L'appartamento presenta in stato originale ma abitabile ed è ideale per chi vuole vivere a pochi passi dal mare ma in una zona silenziosa e con una vista mozzafiato. Composto da: ingresso con armadiatura a muro, cucinino con finestra, soggiorno spazioso con affaccio al terrazzo vista mare e monti, camera matrimoniale sempre con affaccio sul terrazzo, bagno con porta finestra che da sul secondo terrazzo verandato utilissimo per zona lavanderia. Riscaldamento centralizzato e parcheggio condominiale. Possibilità di piscina condominiale e possibilità di box auto a parte
