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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ospedaletti a 370.000 € (cod.635cb666)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ospedaletti, la richiesta di 370.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4512 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.569 €/m² e
4.013 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO A VALLE C.SO REGINA MARGHERITA E FASCIA COSTIERA OVEST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ospedaletti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ospedaletti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ospedaletti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Luxury Villa International
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con balcone con cucina abitabile senza ascensore
L'appartamento in vendita nel comune di Ospedaletti, situato in una posizione privilegiata a soli 10 passi dalle spiagge, offre un'ottima combinazione di tranquillità e comodità. Con una superficie di 82 mq e composto da 4 vani, l'immobile è ideale per chi ricerca una soluzione abitativa confortevole e ben distribuita.<br><br>La zona circostante è ricca di servizi come la fermata dell'autobus, bar, ristoranti e ovviamente le splendide spiagge, il che rende la posizione ancora più allettante per chi desidera vivere in un luogo facile da raggiungere e comodo da vivere.<br><br>L'appartamento, al secondo piano (senza ascensore) fà parte di un piccolo e silenzioso condominio sul lungomare di Ospedaletti.<br>Un ampio ingresso dà accesso alla sala, con balcone abitabile vista mare totale, ad una bella cucina abitabile con balcone sul giardino comune, due camere ed un bagno.<br><br>L'appartamento in vendita è immediatamente abitabile e non necessita di particolari lavori di ristrutturazione.<br>le parti comuni esterne sono già oggetto di ristruttrazione.<br><br>Il prezzo di vendita è di 370.000 EUR e la <br>È importante sottolineare che da molto tempo non si registrano immobili in vendita in questa zona così ambita, rendendo questa proposta un'opportunità unica sul mercato immobiliare locale.<br><br>provvigioni agenzia 3% + iva
