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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ospedaletti a 380.000 € (cod.635489e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ospedaletti, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4691 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.316 €/m² e
4.791 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.955 €/m² a 5.480 €/m²) e per trivani (da 3.245 €/m² a 5.310 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Ospedaletti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ospedaletti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ospedaletti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con balcone con ascensore
Ospedaletti. Nella tranquilla e soleggiata cornice di Corso Marconi (il "Circuito"), in una diramazione interna della via stessa (quindi non sulla via principale, ma in una porzione con più privacy e silenzio), vendiamo ampio trilocale su due piani, di cui l'ultimo mansardato. L'immobile si trova in una palazzina costruita in modo semplice e lineare, al secondo e terzo piano (ultimo) dell'edificio. L'appartamento è composto da: ingresso con porta blindata su ampio salone con zona living e zona pranzo, terrazzino sul lato nord verso il muro di confine e il giardino comune del condominio, entrambi in eccellente stato di manutenzione; a questo piano è presente un primo bagno che, al momento, è di servizio, ma è facilmente convertibile in bagno completo sostituendo la lavatrice con piatto doccia. Dal lato sud troviamo la cucina indipendente, con isola, mobilio moderno e finestra con vista mare; tramite scala si accede al piano mansardato dove troviamo un secondo bagno completo, un ripostiglio, la camera matrimoniale rivolta a nord e una seconda camera a sud: quest'ultima stanza è convertibile in terrazzo, un progetto e già stato approvato e uno dei condomini ha già effettuato la stessa operazione (disponibili foto su richiesta). L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e le spese di condominio sono molto contenute (circa 700 euro annui); non è presente ascensore né cantina ma l'alloggio dispone di posto auto di proprietà privato incluso nel prezzo
