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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ospedaletti a 1.100.000 € (cod.6309bbb8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ospedaletti, la richiesta di 1.100.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da L'Ariete Immobiliare di Silvia Cometto) a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
183 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6010 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.361 €/m² e
5.768 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE AD EST DEL CENTRO FINO A CONFINE DI COMUNE, ZONA CAPO NERO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ospedaletti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ospedaletti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ospedaletti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Ariete Immobiliare di Silvia Cometto
Piazza del popolo 22, Bordighera (IM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con balcone con ascensore
Ospedaletti, in zona residenziale e tranquilla proponiamo in vendita in piccola palazzina con accesso diretto alla passeggiata mare e pista ciclabile tramite ascensore un appartamento vista mare di circa 150 mq. calpestabili con terrazze e balcone per circa 70 mq., oggetto di recente ristrutturazione totale con finiture di pregio. Entrata su disimpegno, grande salone con cucina a vista, disimpegno, tre camere da letto delle quali una con dressing, tre bagni, una piccola lavanderia e un locale tecnico all'esterno. L'appartamento è dotato di riscaldamento indipendente a pavimento, caldaia a condensazione, impianto di aria condizionata divisa a settori, persiane e tapparelle elettriche, doccia con cromoterapia, doppia pergotenda esterna. A completare la proprietà una cantina, un posto auto ed un box auto
