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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ospedaletti a 2.700.000 € (cod.62fc5d71)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ospedaletti, la richiesta di 2.700.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
2.700.000 € per una
superficie commerciale di
429 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6293 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.294 €/m² e
4.788 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA C.SO REGINA MARGHERITA A C.SO MARCONI E C.SO GARIBALDI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ospedaletti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ospedaletti, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ospedaletti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Geom. Maurizio BAIARDO
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con balcone con caminetto con cortile
Europa Italian Real Estate propone in Vendita bellissima villa ad Ospedaletti, denominata VILLA ICEBERG, per la particolarità della sua struttura. La villa si sviluppa su quattro piani ed è composta da due appartamenti bilocali indipendenti al piano d’entrata e un grande appartamento di circa 200 mq, sviluppato su tre piani. Il giardino e la privacy circondano la villa. Entrando nella proprietà troviamo una grande scalinata in marmo che porta all’appartamento più grande, mentre il giardino e il cortile accompagnano agli appartamenti più piccoli. Entrando nell’alloggio più spazioso, con ingresso al piano terra, troviamo un grande salone con camino e con finestre panoramiche sul mare di Ospedaletti e sulla città, una grande sala da pranzo, con uscita sul terrazzo esposto a sud, e una cucina completamente fornita, con uscita sul giardino sul retro. Sempre sul piano vi è un bagno di servizio e una grande scala che collega i piani dell’appartamento. Una bellissima particolarità sono le grandi finestre sulla parte a nord, che permette di far entrare sempre luce nell’alloggio. Arrivati al primo piano vi sono due grandi camere da letto matrimoniali, un grande armadio a muro e due bagni completi. La bellezza delle camere di questo piano è la presenza di due balconi spaziosi, che permettono di godere di una magnifica vista sul mare. Continuando al secondo piano troviamo una grandissima camera da letto mansardata con un bagno privato. Compreso nel prezzo parcheggi scoperti e possibilità di un parcheggio nel Box auto. Per ulteriori informazioni Tel. +39 0184 525223 / +39 348 3575453
