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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Ospedaletti in zona Porrine a 900 € mese (cod.65e2dc53)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ospedaletti in zona Porrine, la richiesta di 900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
16 €/m² mese e
18,1 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Porrine (da 12,8 €/m² mese a 21 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ospedaletti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ospedaletti, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porrine.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porrine, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
17,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Ospedaletti in zona Porrine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Saletta Oliva di Oliva Roberto & C. Sas
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura con posto auto per vacanza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con giardino
Appartamento monolocale con giardino e piscina in affitto ad Ospedaletti. L'appartamento è disponibile in affitto transitorio per vacanza e si trova in un complesso residenziale dotato di Piscina, Campo da tennis, Parco giochi per bambini. Si accede all'appartamento con ingresso su piccolo disimpegno. La zona giorno è composta da un Soggiorno con divano letto ed un secondo letto supplementare ed accesso diretto all'area di giardino esterna, un cucinotto, un bagno ed un terrazzo loggiato. Completa la proprietà un Box auto privato. Impianto di riscaldamento autonomo. Il prezzo espresso è a titolo esemplificativo e corrisponde al canone mensile di una locazione della durata di qualche mese nel periodo invernale. Per avere i costi ed i prezzi precisi per ogni periodo dell'anno, siete pregarci di contattarci direttamente o tramite telefono o tramite mail. CIN: IT008039B4MI7CUUWT
