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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Ospedaletti a 800 € mese (cod.6548c87f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Ospedaletti, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da GeC Servizi immobiliari snc) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,1 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
14,7 €/m² mese e
16 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ospedaletti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ospedaletti, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-7,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Ospedaletti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GeC Servizi immobiliari snc
C.so regina margherita 98/6, Ospedaletti (IM)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto senza ascensore con garage con cucina abitabile
Bilocale posto al 1° piano senza ascensore in piccola graziosa palazzina in posizione tranquilla, situata a soli mt. 300 dal corso principale ove si trovano i principali servizi pubblici e a soli mt. 700 dalle spiagge e dalla pista ciclabile. L'appartamento è composto di un ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile separata, camera matrimoniale e bagno. Dal soggiorno si accede ad un ampio terrazzo con splendida vista mare. Completa la proprietà un box doppio. L'appartamento viene concesso in locazione esclusivamente ad uso vacanza ed è completamente corredato (no biancheria). I prezzi per i singoli periodi di locazione sono i seguenti: dal 01.01 al 31.03.2026 - € 900,00 mensili oltre i consumi e il costo per le pulizie finali dal 01.04 al 31.05.2026 - € 1.000,00 mensili oltre i consumi e il costo per le pulizie finali dal 01.06 al 30.06.2026 - € 1.200,00 mensili oltre i consumi e il costo per le pulizie finali dal 01.07 al 31.07.2026 - € 1.500,00 mensili oltre i consumi e il costo per le pulizie finali - non più disponibile dal 13.07 al 31.07 dal 01.08 al 31.08.2026 - € 2.500,00 mensili oltre i consumi e il costo per le pulizie finali - non più disponibile dal 01.08 al 24.08 dal 01.09 al 30.09.2026 - € 1.350,00 mensili oltre i consumi e il costo per le pulizie finali dal 01.10 al 31.12.2026 - € 900,00 mensili oltre i consumi e il costo per le pulizie finali ad esclusione del periodo dal 24.12.2026 al 07.01.2026 (€ 1.000,00 mensili oltre i consumi e il costo per le pulizie finali) Per periodi inferiori o superiori al mese le tariffe vengono concordate di volta in volta Ai costi di cui sopra sono da aggiungere le competenze di agenzia (10% + IVA sul totale del canone) CIN N. IT008039B49AK53AGN
