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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Ospedaletti a 900 € mese (cod.64888586)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Ospedaletti, la richiesta di 900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da GeC Servizi immobiliari snc) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,5 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,7 €/m² mese e
18 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO A VALLE C.SO REGINA MARGHERITA E FASCIA COSTIERA OVEST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ospedaletti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ospedaletti, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Ospedaletti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GeC Servizi immobiliari snc
C.so regina margherita 98/6, Ospedaletti (IM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con angolo cottura di recente costruzione con balcone con arredamento con ascensore
Grazioso bilocale posto sul lungomare di Ospedaletti al 3° piano di un condominio in buono stato di manutenzione. composto di ingresso, soggiorno con angolo cottura arredato e terrazzo in piena vista mare, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con lavatrice e balcone di servizio. L'appartamento viene consegnato senza arredi, tranne l'angolo cottura. E' in corso di installazione l'impianto di ascensore e il canone richiesto verrà ridotto a € 600,00 mensili fino al completamento e funzionamento dell'impianto. L'ubicazione, oltre che godere di un'impareggiabile vista mare, consente il facile accesso alle spiagge e alla pista ciclabile nonché agli esercizi commerciali. Poco distante l'ufficio postale e la fermata del bus per Sanremo e Ventimiglia. Adattissimo ad uso turistico, ma anche residenziale. Disponibile dal 01.08.2025
