L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Olivetta San Michele a 150.000 € (cod.645ae8e1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Olivetta San Michele, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 150.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1363 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.278 €/m² e 1.459 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.040 €/m² a 1.825 €/m²) e per trivani (da 935 €/m² a 1.955 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Olivetta San Michele
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olivetta San Michele, sono presenti al momento più di dieci annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-23,71%).

•  Wikipedia: Olivetta San Michele
•  Quotazioni OMI