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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montalto Carpasio in zona Montalto Ligure a 299.000 € (cod.65b69814)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Montalto Ligure, la richiesta di 299.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da LiguriaHomes Casamare Santo Stefano) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1661 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.069 €/m² e
1.228 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO MONTALTO) per case indipendenti (da 490 €/m² a 1.390 €/m²) e per case semindipendenti (da 985 €/m² a 2.175 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montalto Carpasio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montalto Carpasio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montalto Ligure, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
780 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montalto Carpasio in zona Montalto Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LiguriaHomes Casamare Santo Stefano
Via Roma 41, Via Roma 41, 18010, Badalucco (IM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con riscaldamento autonomo
Casa di paese ristrutturata in vendita a Montalto. Nella parte alta del borgo medievale di Montalto Ligure, proponiamo in vendita una casa di paese completamente ristrutturata, inserita in un contesto autentico e silenzioso. Lintervento ha valorizzat […]
