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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montalto Carpasio in zona Montalto Ligure a 85.000 € (cod.63456b48)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montalto Carpasio Montalto Ligure, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da AGENZIA SAN LORENZO DI PERRERA DAVIDE) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1180 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
819 €/m² e
916 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO MONTALTO) per appartamenti (da 625 €/m² a 1.045 €/m²) e per case indipendenti (da 550 €/m² a 995 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montalto Carpasio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montalto Carpasio, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montalto Ligure, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
845 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montalto Carpasio in zona Montalto Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA SAN LORENZO DI PERRERA DAVIDE
VIA AURELIA, 78, San Lorenzo al Mare (IM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con balcone
Casa nel caratteristico centro storico di Montalto Ligure, recentemente ristrutturata, composta da: ingresso, cucina/tinello, studio, bagno, due camere letto, ripostiglio, balcone, vista aperta sulla vallata, ampia cantina. Ideale come prima casa o c […]
