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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molini di Triora in zona Andagna a 48.000 € (cod.6622c58a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Molini di Triora in zona Andagna, la richiesta di 48.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE STEFY) a
48.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
676 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
517 €/m² e
663 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 470 €/m² a 1.000 €/m²) e per quadrivani (da 415 €/m² a 1.185 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Molini di Triora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Molini di Triora, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Andagna, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
750 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-14,79%), come per la zona di Andagna (-14,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molini di Triora in zona Andagna
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Appartamento plurilocale in vendita a molini-di-triora
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Appartamento plurilocale in vendita a molini-di-triora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con cantina con cucina abitabile senza ascensore
A Molini di Triora, proprio di fronte alla Chiesa nel cuore del paese, vendiamo un appartamento quadrilocale di mq.70 al 2° piano, senza ascensore, da ristrutturare, viene venduto unitamente con un magazzino/cantina pertinenziale di mq.25 a livello s […]
