Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molini di Triora in zona Andagna a 51.000 € (cod.66156ec2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Molini di Triora in zona Andagna, la richiesta di 51.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
51.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
784 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
559 €/m² e
740 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 470 €/m² a 1.000 €/m²) e per trivani (da 440 €/m² a 935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Molini di Triora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Molini di Triora, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Andagna, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
750 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-14,79%), come per la zona di Andagna (-14,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Molini di Triora in zona Andagna
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO TAGGIA MARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con terrazza con angolo cottura con balcone
Appartamento trilocale in vendita a Molini di Triora.Nel cuore della Valle Argentina a pochi minuti di macchina dal mare e dalle montagne,in posizione strategica,trilocale di 60 metri con terrazzino.Al primo piano di palazzina degli anni 70' senza spese di condominio,trilocale composto di ingresso su corridoio,cucina e tinello con porta finestra che ci porta sul terrazzino vivibile con vista aperta sul Torrente Argentina,camera matrimoniale con uscita anch'essa sul terrazzino,cameretta con finestra e bagno con finestra.L'alloggio è molto luminoso,grazie alla sua esposizione ad ovest,ideale sia come prima che come seconda casa. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Argentina 80 Provincia: Imperia Categoria: residenziale Tipologia immobile: Trilocale Superficie (mq): 65 Condizioni: Discreto Piano: primo piano Piani totali: 1 Arredamento: presente Vani: 3 Camere: 2 Soggiorno: Tinello Cucina: Angolo cottura Bagni: 1 Giardino: non specificato Balcone APE: 189.41 kWh/mq anno
