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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Molini di Triora in zona Andagna a 120.000 € (cod.65ef5c26)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Molini di Triora Andagna, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
302 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
397 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
628 €/m² e
821 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 455 €/m² a 1.020 €/m²) e per case semindipendenti (da 435 €/m² a 985 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Molini di Triora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Molini di Triora, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Andagna) è pari a
730 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,00%).
Invece i prezzi per la zona di Andagna (-10,21%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Molini di Triora in zona Andagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO ARMA DI TAGGIA SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto
CASA INDIPENDENTE Nel caratteristico borgo medievale di Glori, affacciato sulla valle con una splendida vista panoramica fino al mare La proprietà è circondata da circa 2.000 mq di terreno, l'immobile è stato completamente ristrutturato, mantenendo intatto il fascino e l'autenticità del rustico originale sul quale è stato ricostruito. I lavori hanno interessato ogni aspetto della casa: sono stati realizzati nuovi impianti elettrici, idraulici e di riscaldamento, installati serbatoi per la riserva d'acqua, garantita la disponibilità di acqua potabile, recuperati e resi perfettamente funzionanti i camini e rifatto completamente il tetto con isolamento termico. La posizione è particolarmente strategica: * a meno di 30 minuti dalle spiagge di Riva Ligure e Arma di Taggia; * a circa 1 ora e 30 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Nizza.Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarmi
