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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Molini di Triora in zona Andagna a 150.000 € (cod.65e764fe)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Molini di Triora Andagna, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 150.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1250 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 638 €/m² e 811 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 455 €/m² a 975 €/m²) e per case semindipendenti (da 445 €/m² a 980 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Molini di Triora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Molini di Triora, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Andagna) è pari a 720 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-14,44%), come per la zona di .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Molini di Triora in zona Andagna

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IN SINTESI

Prezzo:

150.000 €

Superficie:

120 m²

Prezzo al m²:

1250 €/m²

Piano:

2°

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Molini di Triora (IM)

Zona OMI:

B1 (CENTRO URBANO)

Indirizzo:

Andagna

Pubblicato:

sab 4 luglio 2026

PROPOSTO DA:

STUDIO TAGGIA MARE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto con angolo cottura di recente costruzione

Porzione di casa in vendita a Molini di Triora.Nel centro del paese,di recente ristrutturazione porzione di casa con doppio ingresso composta da al piano rialzato tre camere di cui due matrimoniali ed una singola tutte con ampie finestre esposte verso sud est che rendono gli ambienti molto luminosi tramite una scala accediamo alla zona giorno ampia con angolo cottura a vista tramite porta finestra accediamo ad un ampio terrazzo di circa 20 metri quadri dove poter pranzare fuori,il tetto in legno con travi a vista rende l'ambiente confortevole,il bagno ampio con doccia e finestra;la casa si sviluppa per una superficie di circa 100 metri calpestabili,non presenta lavori da fare,come riscaldamento abbiamo il gas tramite caldaia che serve anche per acqua calda sanitaria,abbiamo la legna tramite camino e la caldaia a pellet collegata coi termosifoni.Non ci sono spese di condominio