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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molini di Triora in zona Andagna a 49.000 € (cod.6595e0b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Molini di Triora in zona Andagna, la richiesta di 49.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
515 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
656 €/m² e
823 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 490 €/m² a 1.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Molini di Triora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Molini di Triora, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Andagna, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
780 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,79%), come per la zona di Andagna (-8,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molini di Triora in zona Andagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO ARMA DI TAGGIA SAS
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con posto auto con garage
Dove siamo? Ci troviamo a Molini di Triora, caratteristico borgo dell’entroterra ligure, tranquillo e immerso nel verde ma ben collegato ai principali servizi. Cosa proponiamo? Proponiamo un appartamento composto da: * due camere matrimoniali * studio * cucina * bagnoper concludere * Loft adiacente all'appartamento (C/2) * Garage 30mq Qual è lo stato dell’immobile? L’immobile è inutilizzato dal 2021 e necessita di lavori di finitura. Il loft, richiede interventi di ultimazione. Com’è l’impiantistica? * Allaccio alla fogna comunale * Impianto elettrico e idraulico risalente agli anni ’80 * Infissi in PVC con doppio vetro * Impianto caldaia già predisposto Distanze principali? * A pochi passi dai servizi del paese (bar, ristoranti, alimentari) * Circa 25 minuti dalle spiagge di Arma di Taggia e Riva Ligure * Circa 25 minuti dall’ospedale * Circa 1 ora e 30 minuti dall’aeroporto di Nizza Vuoi saperne di più? Per ricevere un video dettagliato o fissare una visita non esitare a contattarmi. Tutti i costi (notarili e accessori) verranno spiegati in modo trasparente durante la visita
