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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molini di Triora in zona Andagna a 39.000 € (cod.65924c64)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Molini di Triora in zona Andagna, la richiesta di 39.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
39.000 € per una
superficie commerciale di
29 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1344 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
674 €/m² e
888 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 495 €/m² a 1.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Molini di Triora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Molini di Triora, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Andagna, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
790 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,51%), come per la zona di Andagna (-7,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molini di Triora in zona Andagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ACQUAMARINA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con caminetto con angolo cottura con balcone per vacanza con riscaldamento autonomo
Andagna, frazione del comune di Molini di Triora, proponiamo in vendita appartamento ristrutturato con vista aperta sulla valle. L'appartamento si trova al piano terra di via Burghe, comodo ai parcheggi e cos composto: ingresso su zona giorno con angolo cottura, camera da letto soppalcata, bagno e balcone. L'alloggio stato ristrutturato ed pronto da vivere, il riscaldamento autonomo mediante un camino a legna ventilato. L'appartamento molto comodo ai parcheggi e ci consente di godere la vista della splendida valle. Ottima soluzione come punto di appoggio per le vacanze o da mettere a reddito, visto il flusso crescente di turismo nella zona. - SC9619479
