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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molini di Triora in zona Andagna a 50.000 € (cod.658aad53)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Molini di Triora in zona Andagna, la richiesta di 50.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Sara) a
50.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
793 €/m² e
901 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INSEDIAMENTI SPARSI DELLA VALLE ARGENTINA) per appartamenti (da 570 €/m² a 1.175 €/m²) e per trivani (da 555 €/m² a 1.160 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Molini di Triora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Molini di Triora, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Andagna, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
865 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,68%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molini di Triora in zona Andagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura
In Andagna, nel centro storico, appena sopra via Roma, appartamento al piano primo di buone dimensioni con vista panoramica. L'appartamento si trova nel cuore del paesino di Andagna, nel comune di Molini di Triora, a circa duecento metri dal parcheggio e dal centro paese, ubicato in una classica costruzione storica, si compone da ingresso su zona giorno con angolo cottura e lavanderia, grande sala, un buon corridoio utilizzabile come zona armadi dal quale è possibile accedere anche alla cantina, ed una camera da letto matrimoniale, completa la proprietà il bagno. L'immobile è pronto all'uso ma disabitato da anni, quindi necessita delle classiche manutenzioni per essere utilizzato appieno. Dalle finestre è possibile ammirare il panorama della valle Argentina
