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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Molini di Triora in zona Andagna a 65.000 € (cod.658a7ebe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Molini di Triora Andagna, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
698 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
592 €/m² e
737 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 495 €/m² a 1.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Molini di Triora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Molini di Triora, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Andagna, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
795 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,35%).
Invece i prezzi per la zona di Andagna (-5,58%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Molini di Triora in zona Andagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con cantina per vacanza
Nel caratteristico entroterra ligure, proponiamo in vendita casa cielo-terra di 93 mq, situata in posizione tranquilla ma a soli 500 metri dal centro di Molini di Triora, comoda a negozi, bar e ristoranti. Caratteristiche principali: Tipica casa indipendente cielo-terra Superficie di circa 93 mq Vista aperta su monti Struttura su due livelli collegati da una scala interna, con spazi ben distribuiti Cantina di proprietà Condizioni: L’immobile si presenta in condizioni discrete e necessita di lavori di ristrutturazione, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa o realizzare una seconda casa di charme. Perfetta per chi cerca tranquillità, natura e autenticità, lontano dal caos ma con i servizi a breve distanza. Ottima opportunità anche come investimento o casa vacanze nell’entroterra ligure. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita
