Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molini di Triora in zona Andagna a 45.000 € (cod.649e67f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Molini di Triora in zona Andagna, la richiesta di 45.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
723 €/m² e
841 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INSEDIAMENTI SPARSI DELLA VALLE ARGENTINA) per appartamenti (da 505 €/m² a 1.175 €/m²) e per case semindipendenti (da 515 €/m² a 1.245 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Molini di Triora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Molini di Triora, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Andagna, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
810 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,33%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO TAGGIA MARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura
Appartamento bilocale in vendita a Molini di Triora-Andagna. Andagna, una frazione del comune di Molini di Triora, proponiamo bilocale di recente ristrutturazione, compsoto di ingresso indipendente su salotto con angolo cottura sulla destra abbiamo la porta che ci porta in una camera matrimoniale stile rustica, il bagno ampio e finestrato con un'ampia doccia, l'alloggio non presenta lavori da fare, non ha spese condominiali, il riscaldamento è autonomo
