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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Molini di Triora in zona Andagna a 45.000 € (cod.649bf188)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Molini di Triora Andagna, la richiesta di 45.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
642 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
684 €/m² e
793 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INSEDIAMENTI SPARSI DELLA VALLE ARGENTINA) per case indipendenti (da 525 €/m² a 1.080 €/m²) e per case semindipendenti (da 515 €/m² a 1.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Molini di Triora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Molini di Triora, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Andagna, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
825 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,28%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Molini di Triora in zona Andagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO TAGGIA MARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo
Casa semi indipendente in vendita a Molini di Triora.Nella bellissimo paese di Andagna frazione del comune di Molini di Triora,in posizione dominante con vista aperta su tutta la valle Argentina,casa semi indipendente composta da ingresso su salotto,camera matrimoniale e bagno al primo livello,al secondo livello ampia cucina luminosissima con un balcone ed un ampio terrazzo con vista panoramica,ideale come seconda casa per chi ama la tranquillità ad una altitudine di circa 700 metri sul livello del mare ed allo stesso tempo essere a circa 20 minuti dal mare,completa la proprietà un ampia cantina di oltre 20 metri..Senza spese di condominio. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Iv novembre Provincia: Imperia Categoria: residenziale Tipologia immobile: Porzione di casa Superficie (mq): 70 Condizioni: Buono Piano: terra Piani totali: 2 Arredamento: non presente Vani: 4 Camere: 1 Cucina: Abitabile Riscaldamento: Autonomo Bagni: 1 Giardino: non specificato Cantina APE: 344.75 kWh/mq anno
