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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Molini di Triora in zona Andagna a 89.000 € (cod.649b5342)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Molini di Triora Andagna, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
556 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
620 €/m² e
727 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INSEDIAMENTI SPARSI DELLA VALLE ARGENTINA) per case indipendenti (da 525 €/m² a 1.080 €/m²) e per case semindipendenti (da 515 €/m² a 1.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Molini di Triora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Molini di Triora, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Andagna, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
825 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,28%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Molini di Triora in zona Andagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOSANREMO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con cantina con posto auto con cortile con garage
Casa terra-cielo bifamiliare ad Andagna, con spazio esterno e garage Ci troviamo ad Andagna, sorge questa casa terra-cielo nel borgo di Andagna, frazione diroccata e suggestiva a pochi minuti da Molini di Triora. La proprietà, da ristrutturare, è un’antica abitazione bifamiliare che si sviluppa su due livelli e offre un potenziale raro in questa zona: ampi spazi, indipendenza e un'anima autentica. Al piano terra si trovano una cantina larga, una cucina con tinello, una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno finestrato e un sottoscala dove attualmente è collocata la lavatrice. Sul livello inferiore, sotto al piano terra, c'è un vecchio laboratorio con ingresso indipendente e una piccola cantinetta, perfetta per custodire vini o conserve. Attraverso una scala interna si accede al primo piano, dove la casa si apre in due ali distinte: da una parte un bagno, una camera matrimoniale, un soggiorno e un’altra camera matrimoniale collegate tra loro da un terrazzo esposto verso la vallata. Dall’altra parte si trovano una camera doppia, una cucina e una terza camera matrimoniale, anch’essa affacciata sullo stesso terrazzo che unisce gli ambienti principali. All’esterno, l’ingresso è valorizzato da un cancello elettrico che introduce direttamente al cortile, dove sono presenti un posto auto scoperto e un garage lungo in grado di ospitare un veicolo e spazio per attrezzi. A lato della casa, un angolo di terreno pianeggiante consente la realizzazione di un piccolo orticello, ideale per coltivare erbe aromatiche, ortaggi o semplicemente per godersi il verde in totale privacy. Questa casa, pur necessitando di una ristrutturazione completa, conserva il fascino delle case in pietra, solide e vissute, e rappresenta un'opportunità unica per chi sogna di vivere o investire in un luogo fuori dal tempo, circondato dalla natura, dalla storia e dal silenzio
