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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Molini di Triora in zona Corte a 79.000 € (cod.647a7681)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Molini di Triora in zona Corte, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 79.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 877 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 783 €/m² e 869 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 500 €/m² a 1.020 €/m²) e per case semindipendenti (da 505 €/m² a 1.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Molini di Triora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Molini di Triora, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Corte, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 780 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,28%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Molini di Triora in zona Corte

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IN SINTESI

Prezzo:

79.000 €

Superficie:

90 m²

Prezzo al m²:

877 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

Città:

Molini di Triora (IM)

Zona OMI:

B1 (CENTRO URBANO)

Indirizzo:

Corte

Pubblicato:

sab 7 giugno 2025

PROPOSTO DA:

STUDIO TAGGIA MARE

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile

Casa semi indipendente in vendita a Molini di Triora-Corte.In zona panoramica molto soleggiata,casa semi indipendente con giardino,composta di al piano semi interrato abbiamo tre cantine,al piano terra abbiamo l'ingresso da un bellissimo portico dove poter pranzare fuori entriamo nel salotto,la cucina abitabile ed il bagno con doccia tramite una scala in ardesia andiam oal piano primo dove abbiamo le due camere con vista aperta .Completa la proprietà un bellissimo giardino con forno a legna dove poter mangiare fuori,il riscaldamento è autonomo tramite caldaia a pellet,è presente un boiler a gas per l'acqua calda.La casa non presenta lavori da fare