L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Molini di Triora a 43.000 € (cod.6445b5e0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Molini di Triora, la richiesta di 43.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 43.000 € per una superficie commerciale di 66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 651 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 628 €/m² e 731 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 465 €/m² a 985 €/m²) e per trivani (da 425 €/m² a 905 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Molini di Triora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Molini di Triora, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,33%).

•  Sito Istituzionale: Molini di Triora
•  Wikipedia: Molini di Triora
•  Mercato Immobiliare a Molini di Triora
•  Quotazioni OMI