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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Molini di Triora in zona Andagna a 49.000 € (cod.634729df)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Molini di Triora Andagna, la richiesta di 49.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da STUDIO TAGGIA MARE) a
49.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
700 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
580 €/m² e
675 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INSEDIAMENTI SPARSI DELLA VALLE ARGENTINA) per case semindipendenti (da 495 €/m² a 995 €/m²) e per case indipendenti (da 540 €/m² a 1.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Molini di Triora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Molini di Triora, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Andagna, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa
765 €/m² per case semindipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,38%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Molini di Triora in zona Andagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone
Casa semi indipendente in vendita a molini di triora.nella bellissimo paese di andagna frazione del comune di molini di triora,in posizione dominante con vista aperta su tutta la valle argentina,casa semi indipendente composta da ingresso su salotto,camera matrimoniale e bagno al primo livello,al secondo livello ampia cucina luminosissima con un balcone ed un ampio terrazzo con vista panoramica,ideale come seconda casa per chi ama la tranquillità ad una altitudine di circa 700 metri sul livello del mare ed allo stesso tempo essere a circa 20 minuti dal mare,completa la proprietà un'ampia cantina di oltre 20 metri..senza spese di condominio
