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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mendatica a 28.000 € (cod.64a0c1c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mendatica, la richiesta di 28.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Liguria di Costa Renza) a
28.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
400 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
528 €/m² e
572 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mendatica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mendatica, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Liguria di Costa Renza
Via Genova, 81, Albenga (SV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con giardino con termocondizionamento
Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 70 metri quadrati a Mendatica, in una zona tranquilla e immersa nel verde. Con un'organizzazione su due livelli, l'appartamento offre una disposizione spaziosa e funzionale, con un totale di 4 locali, tra cui 3 camere da letto e un bagno. L'impianto di riscaldamento è da collegare con caldaia a gas o idropellet, già predisposto con radiatori, garantendo il massimo comfort in ogni periodo dell'anno. Lo stato di conservazione è buono, abitabile da subito; gli infissi e le finestre sono in legno con vetro singolo, che garantiscono una buona isolazione termica e acustica. L'appartamento è parzialmente arredato, offrendo la possibilità di personalizzarlo a proprio piacimento. La cucina è spaziosa e abitabile, perfetta per gustosi pranzi in famiglia o con amici; inoltre, sono presenti due balconi dove è possibile godere di una piacevole vista panoramica. L'immobile dispone anche di un giardino comune, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Infine, è presente una comoda cantina, ideale per riporre oggetti e attrezzature. In totale, l'appartamento si sviluppa su due piani, garantendo una divisione degli spazi ottimale e un'ottima privacy. Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e circondato dalla natura