L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Mendatica in zona Monesi a 125.000 € (cod.644f6beb)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mendatica in zona Monesi, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a 125.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 500 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 614 €/m² e 673 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 445 €/m² a 720 €/m²) e per case semindipendenti (da 390 €/m² a 690 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Mendatica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mendatica, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Wikipedia: Mendatica
•  Quotazioni OMI