L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente a Mendatica in zona San Bernardo di Mendatica a 60.000 € (cod.63e1cbbd)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona San Bernardo di Mendatica, la richiesta di 60.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 60.000 € per una superficie commerciale di 107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 560 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 621 €/m² e 679 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 455 €/m² a 715 €/m²) e per case semindipendenti (da 415 €/m² a 695 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Mendatica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mendatica, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Wikipedia: Mendatica
•  Quotazioni OMI