L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Lucinasco in zona Case Molini a 70.000 € (cod.65d8d167)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lucinasco in zona Case Molini, la richiesta di 70.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 70.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 967 €/m² e 1.390 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Case Molini (da 590 €/m² a 1.270 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Lucinasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lucinasco, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Case Molini, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 945 €/m² per case indipendenti in vendita.

•  Wikipedia: Lucinasco
•  Quotazioni OMI