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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imperia in zona Borgo d'Oneglia a 225.000 € (cod.66396390)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imperia in zona Borgo d'Oneglia, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da Studio Imperia) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1363 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.564 €/m² e
1.925 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A NORD DI CASTELVECCHIO, ARGINE DX, VIA NAZIONALE , FR. BORGO D`ONEGLIA E COS...) per appartamenti (da 965 €/m² a 1.960 €/m²) e per case indipendenti (da 1.090 €/m² a 2.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imperia
Per quanto riguarda più in generale la città di Imperia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Oneglia, mentre la zona di Borgo d'Oneglia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo d'Oneglia) è pari a
1.400 €/m², di poco superiore al valore della zona Moltedo che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,09%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo d'Oneglia (-5,20%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imperia in zona Borgo d'Oneglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con giardino con cucina abitabile con garage
Ad Imperia Oneglia, sull’Argine Destro, in una zona tranquilla e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento inserito in un contesto quadrifamiliare. L’accesso alla proprietà avviene tramite un cancello che conduce a un’area comune, caratterizzata da spazi ampi e funzionali, dove si trovano diversi accessori, tra cui garage e aree destinate al parcheggio. Attraverso una scala si raggiunge uno spazio esterno di proprietà esclusiva, utilizzabile come corte o giardino. L’ingresso all’abitazione avviene tramite una veranda collegata alla porta d’ingresso. Un ampio corridoio distribuisce i diversi ambienti della casa, composta da una cucina abitabile, un soggiorno e una camera da letto con accesso diretto al terrazzo di oltre 30 m². Sono inoltre presenti un ulteriore salotto e altre due camere. A completamento della parte abitativa è presente un ampio sottotetto.La disposizione degli ambienti offre la possibilità di valutare modifiche e diverse soluzioni distributive in base alle proprie esigenze e al gusto personale. È inoltre possibile acquistare separatamente i seguenti spazi accessori: Area esterna da adibire a parcheggio – € 20.000: spazio da organizzare per ricavare posti auto scoperti per più veicoli, con la possibilità di valutarne un diverso utilizzo, nel rispetto degli usi consentiti. Box auto doppio con ampia cantina di oltre 50 m² – € 50.000: spazio accessorio di generose dimensioni, adatto al ricovero di più veicoli e allo stoccaggio di materiali. Una soluzione per chi cerca un appartamento in una zona comoda di Oneglia, con spazi esterni privati e la possibilità di acquistare ulteriori accessori in base alle proprie necessità
