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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imperia in zona Montegrazie a 115.000 € (cod.66371104)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imperia in zona Montegrazie, la richiesta di 115.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Canto nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2129 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.492 €/m² e
1.900 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SUBURBANA, FR. MOLTEDO E MONTEGRAZIE, STRADA CIOSA) per appartamenti (da 1.205 €/m² a 2.035 €/m²) e per case indipendenti (da 1.010 €/m² a 2.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Imperia
Per quanto riguarda più in generale la città di Imperia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Oneglia, mentre la zona di Montegrazie risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montegrazie pressi Via del Canto) è pari a
1.645 €/m², di poco superiore al valore della zona Moltedo che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,18%).
Invece i prezzi per la zona di Montegrazie (+5,10%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imperia in zona Montegrazie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CARICASA GRUPPO IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo per vacanza
Montegrazie – Il fascino della pietra e delle volte antiche in una casa completamente ristrutturata. Nel cuore del suggestivo borgo storico di Montegrazie, a pochi minuti da Imperia, proponiamo in vendita un'autentica abitazione ligure dove il fascino della tradizione incontra il comfort moderno. Una casa dal carattere unico, capace di conquistare fin dal primo sguardo grazie ai suoi affascinanti soffitti a volta in mattoni, alle pareti in pietra a vista e ai dettagli architettonici originali , sapientemente valorizzati da una ristrutturazione che ha saputo preservarne l'anima storica. L'immobile, situato al piano terra, si sviluppa su una superficie di 54 mq commerciali e offre ambienti accoglienti, funzionali e ricchi di personalità. La zona giorno è il vero cuore della casa: un ambiente caldo e caratteristico, dove la cucina si integra armoniosamente con lo spazio dedicato al relax, creando un'atmosfera intima e conviviale. La proprietà dispone inoltre di una camera da letto, un disimpegno e di un bagno. Completamente ristrutturata e venduta interamente arredata , questa abitazione è pronta per essere vissuta fin da subito, senza necessità di ulteriori interventi. Il comfort è garantito dal riscaldamento autonomo a metano e dagli infissi con doppio vetro, che si affiancano al fascino delle finiture tradizionali. Inserita tra i caratteristici vicoli e gli scorci senza tempo di Montegrazie, la proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa per chi ama la tranquillità dei borghi liguri , sia come romantico rifugio per le vacanze o interessante investimento da destinare alla locazione turistica, nel rispetto della normativa vigente. Una piccola casa dal grande carattere, dove ogni pietra racconta una storia e ogni ambiente regala un'atmosfera speciale. Libera al rogito e pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Le immagini “RENDER” elaborate con l’ausilio dell’Intelligenza Artificiale hanno finalità puramente illustrativ[…]
