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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imperia in zona Porto Maurizio a 110.000 € (cod.661af41d)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Imperia in zona Porto Maurizio, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C10, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2340 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.488 €/m² e
3.111 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CALVARIO, BORGO FONDURA, STRADA COLLA , SVINCOLO AUTOSTRADALE E VIA LITT...) per appartamenti (da 1.680 €/m² a 3.180 €/m²) e per bivani (da 1.755 €/m² a 4.155 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Imperia
Per quanto riguarda più in generale la città di Imperia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Oneglia, mentre nella zona di Porto Maurizio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Maurizio) è pari a
2.565 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,86%).
Invece i prezzi per la zona di Porto Maurizio (+8,58%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Imperia in zona Porto Maurizio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CARICASA GRUPPO IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con giardino di recente costruzione con ascensore
Bilocale con terrazzo, giardino e posto auto nel cuore di Porto Maurizio Nel cuore di Porto Maurizio, a Imperia, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un bilocale di 47 mq, situato al primo piano di uno stabile dotato di ascensore. L’appartamento si presenta in buono stato di conservazione ed è composto da una zona giorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale e un bagno
